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Conditions d’utilisation

Dernière mise à jour : 26 septembre 2026

1. Le service

Yirimo (le site yirimo.com et l’application Yirimo) est édité par SIS LLC. Il affiche sur une carte des annonces de terrains, maisons, appartements, immeubles, bureaux et chambres à vendre ou à louer au Burkina Faso, et permet de contacter les annonceurs. L’utilisation de Yirimo implique l’acceptation des présentes conditions.

2. Accès

• La consultation et la publication d’annonces sont gratuites. Si des services payants sont proposés un jour, leurs conditions seront annoncées à l’avance et ne s’appliqueront qu’à ceux qui les choisissent.
• Aucun compte n’est nécessaire. Les vendeurs et agences gèrent leurs annonces grâce à un lien privé : toute personne qui détient ce lien peut modifier les annonces concernées. Gardez-le confidentiel ; en cas de perte ou de fuite, demandez-nous un nouveau lien.

3. Publier une annonce

En publiant, vous déclarez et garantissez que :

• vous êtes le propriétaire du bien ou dûment mandaté pour le vendre ou le louer ;
• le bien existe, est réellement disponible, et le prix, la surface, l’emplacement et le document foncier indiqués sont exacts ;
• vous avez le droit d’utiliser les photos et textes publiés ;
• le numéro de téléphone indiqué est le vôtre ou celui de votre agence.

Sont interdits : les fausses annonces ou annonces d’appât, les biens déjà vendus ou loués laissés en ligne, les doublons, les prix trompeurs, les demandes d’argent avant visite, et tout contenu illicite, injurieux ou discriminatoire. Marquez votre bien « vendu » ou « loué », ou supprimez l’annonce, dès qu’il n’est plus disponible.

Vous accordez à Yirimo, pour la durée de publication, le droit non exclusif et gratuit d’afficher votre annonce (textes, photos, position) sur le site, l’application, les aperçus de partage (WhatsApp, réseaux sociaux) et les moteurs de recherche. Vous restez propriétaire de vos contenus.

4. Vérification et modération

• Chaque annonce est vérifiée par notre équipe avant sa mise en ligne. Nous pouvons refuser, corriger la mise en forme, mettre en pause ou retirer une annonce, sans préavis, en cas de doute sérieux, de signalement ou de non-respect de ces conditions.
• Le badge « ✓ Vérifiée » signifie que l’emplacement du bien a été contrôlé sur place par notre équipe à une date donnée. Il ne garantit ni la propriété, ni la validité du document foncier, ni l’état du bien.
• La mention « position approximative » indique que seul le quartier ou la ville est connu.

5. Agences

• Une agence peut disposer d’un espace agence pour publier et gérer ses annonces et suivre leurs statistiques.
• Avec l’accord explicite de l’agence, Yirimo peut importer ses annonces déjà publiées ailleurs (textes, photos, prix), sous son nom et avec son numéro. L’agence garantit qu’elle a les droits sur ces contenus et peut demander à tout moment la modification ou le retrait de tout ou partie de ses annonces.
• L’agence est seule responsable de ses annonces et de ses relations avec ses clients.

6. Aperçus d’annonces publiques

Certaines annonces sont des aperçus d’annonces publiques d’autres sites (par exemple CoinAfrique), avec un lien vers l’annonce d’origine, qui fait foi. Les informations lues automatiquement (type, taille, quartier, document) peuvent être imprécises. Un annonceur qui souhaite le retrait d’un aperçu peut nous le demander ; il est retiré rapidement.

7. Rôle de Yirimo et vérifications avant de payer

• Yirimo n’est ni agent immobilier, ni notaire, ni intermédiaire financier. Nous ne sommes partie à aucune vente ni location et ne percevons aucune somme liée aux transactions.
• Nous ne garantissons pas l’exactitude des annonces, l’existence ou la disponibilité des biens, la validité des documents fonciers, ni l’identité ou la solvabilité des annonceurs et des acheteurs.
• Avant tout paiement, l’acheteur ou le locataire doit visiter le bien, obtenir et faire vérifier le document foncier (mairie, Guichet unique du foncier, Direction des Domaines), signer chez un notaire pour un achat, établir un bail écrit pour une location, et ne jamais verser d’argent à un intermédiaire sans reçu ni avant ces vérifications.

8. Demandes « Je cherche… »

Quand vous décrivez ce que vous cherchez, vous acceptez que Yirimo vous contacte sur WhatsApp et transmette votre demande aux vendeurs et agences qui ont des biens correspondants. Vous pouvez retirer cet accord à tout moment.

9. Responsabilité

• Le service est fourni tel quel. Nous faisons de notre mieux pour qu’il soit disponible et exact, sans pouvoir le garantir en permanence.
• Yirimo ne peut être tenu responsable des contenus publiés par les annonceurs, des échanges entre utilisateurs, ni des pertes liées à une transaction conclue entre eux.
• Les boutons WhatsApp et « Itinéraire » ouvrent des services tiers (WhatsApp, Google Maps) soumis à leurs propres conditions.

10. Propriété intellectuelle

Le nom et le logo Yirimo, la carte, le design et le code du site sont protégés. Toute reprise massive des annonces ou des données de Yirimo (copie automatisée, aspiration) est interdite sans accord écrit.

11. Données personnelles

La manière dont nous traitons vos données est décrite dans notre politique de confidentialité.

12. Signaler un contenu

Une annonce vous semble fausse, frauduleuse ou illicite ? Écrivez-nous à [email protected] en indiquant sa référence (ex. YM-1021) : nous l’examinons rapidement.

13. Modifications

Nous pouvons faire évoluer ces conditions. La date de mise à jour figure en haut de la page ; les changements importants sont signalés sur le site. En cas de désaccord, les parties recherchent d’abord une solution amiable.

Contact : [email protected] · Politique de confidentialité