Villa F8 en vente à Patte d’oie

Position approximative : l’itinéraire mène au quartier. Demandez l’emplacement exact au vendeur.

Type

Maison / villa

Meublé

Non précisé

Pièces

8

Superficie

Non précisée

Vendeur

PERFECTOR Group – Immo Burkina

Position

Approximative : seul le quartier est connu

PARCELLE DE 297 M² AVEC VILLA F5 ET DÉPENDANCES DANS LE QUARTIER STRATÉGIQUE DE LA PATTE D’OIE À OUAGADOUGOU Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Ouagadougou ! Cette parcelle en pan coupé de 297 m², située dans le quartier stratégique de la Patte d’Oie, allie parfaitement visibilité commerciale et confort résidentiel. Sa position en angle de rue, à proximité immédiate de la voie bitumée, garantit une accessibilité remarquable toute l’année. Imaginez-vous propriétaire de cet ensemble immobilier complet : 1. LA VILLA PRINCIPALE (TYPE F5) Une grande maison spacieuse idéale pour une famille nombreuse ou un usage professionnel : • Séjour : Un vaste salon central servant de cœur à la maison • Espace Nuit : Quatre (04) chambres indépendantes • Commodité : Une salle d’eau judicieusement située dans le couloir pour desservir toutes les pièces 2. LES DÉPENDANCES ET ANNEXES Le terrain est optimisé avec plusieurs constructions fonctionnelles : • Logement Secondaire : Une dépendance de type chambre-salon, parfaite pour recevoir des invités, loger un membre de la famille ou pour une location • Studio de Service : Une unité de type entrée-couché (chambre avec espace de vie intégré) • Stockage : Un magasin fermé pour sécuriser vos marchandises ou matériel 3. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS • Sanitaires : Des toilettes externes pour le personnel ou les visiteurs, préservant l’intimité de la villa principale • Configuration : Le pan coupé offre une façade élargie, facilitant le stationnement ou l’aménagement d’une entrée prestigieuse ATOUTS MAJEURS • Localisation : La Patte d’Oie est l’un des carrefours les plus dynamiques de Ouagadougou, proche des centres d’affaires, des cliniques et des écoles de renom • Proximité : Pharmacie Coura Patte d’Oie à proximité • Accessibilité : Le goudron à deux pas garantit un accès facile en toute saison, même pour des véhicules lourds • Document : Attestation d’attribution disponible • Prix :